Professionista Immobiliare

Settembre 2010 Abolizione Ruolo Mediatori e dintorni Siamo in Italia e come sempre anziché cercare di migliorare le leggi o perlomeno renderle semplici e più comprensibili si fa di tutto per creare situazioni sempre più complicate. La legge 39/89 ormai datata che regola l’attività di intermediazione immobiliare andrebbe rivista ed adattata alle esigenze di un mercato che nel frattempo è cambiato. Anche gli operatori si sono moltiplicati… e molto spesso senza avere né arte né parte…   Così i geni della lampada decidono di abolire il ruolo professionale mantenendo però le vecchie regole per esercitare la professione. Insomma si fa solo un po’ di fumo senza pensare all’arrosto. O forse certa gente fuma solo troppo… magari sostanze sbagliate. Forse bisognerebbe creare un ruolo serio, fatto di persone serie, preparate, competenti, con un’etica professionale adeguata… troppo difficile forse. Già dimenticavo che siamo in Italia dove le cose semplici, chiare, precise sono ancora un’uto...

Fuori sede o in trasferta: come stipulare il contratto d’affitto L’inizio dell’autunno comporta, per molte famiglie in cui vi sia un figlio che si accinge ad intraprendere gli studi universitari in altra città, la ricerca di un alloggio in cui sistemare l’aspirante dottore. Riportiamo i tratti essenziali della normativa, contenuta nel decreto ministeriale 5 marzo 1999, riguardante le condizioni e le modalità da seguire nella stipulazione dei contratti di locazione finalizzati a soddisfare esigenze abitative di carattere transitorio. Ambito d’applicazione I casi in cui può essere stipulato questo tipo di contratto, a parte quello degli studenti universitari di cui fra breve diremo, sono individuati, a livello locale, dagli organismi rappresentativi dei proprietari e degli inquilini, per cui le ipotesi possono essere diverse da zona a zona. L’esigenza transitoria del conduttore - stabilisce il terzo comma dell’art. 2 del citato decreto ministeriale - dev’essere provata con apposita ...