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Sul sito dell'Agenzia delle Entrate si può trovare il documento aggiornato con le novità in materia di ristrutturazioni edilizie. Detrazioni fiscali per le ristrutturazioni Molte le novità ed i chiarimenti sulla detrazione 36%/50%. L'Agenzia delle Entrate  ha ripubblicato sul proprio sito la guida aggiornata in materia di agevolazioni fiscali su ristrutturazioni edilizie che contiene tutta una serie di interessanti precisazioni. La prima precisazione ricorda che, dal 1.01.2012, la detrazione fiscale sulle ristrutturazioni edilizie non ha più scadenza , in quanto tale agevolazione, introdotta fin dal 1998 e prorogata più volte, è stata resa permanente dal D.L. n. 201/2011 (art. 4) che ha previsto il suo inserimento tra gli oneri detraibili ai fini Irpef. Negli ultimi anni la

Detrazioni del 36% per la ristrutturazioni immobiliari. L’art. 16-bis del Tuir ha introdotto, a regime, la detrazione dall’Irpef lorda pari al 36% delle spese sostenute per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio. Si chiede se, nell’ipotesi di alienazione dell’immobile, siano ancora attuali i chiarimenti contenuti nella circolare 12.05. 2000, n. 95/E (punto 2.1.14), con i quali si stabiliva il diritto a detrarre la rata relativa all’anno del passaggio di proprietà, in capo al contribuente che risultava proprietario al 31.12 dell’anno del trasferimento. In caso di vendita dell’unità immobiliare oggetto degli interventi di recupero del patrimonio edilizio, le parti possono stabilire a chi di esse competa la fruizione della detrazione residua; in assenza di indicazioni nell’atto di vendita, la detrazione residua non utilizzata si trasferisce per intero al soggetto acquirente. Pertanto, per le cessioni di immobili intervenute a decorrere dal 17.09.2011, occorre verificare ...