Il metro-quadrato ed il suo pre-giudizio..
Diceva Einstein: “è più facile rompere un atomo che spezzare il pregiudizio”. Mai affermazione fu più vera ed azzeccata nella vita di tutti i giorni e, udite udite anche nel mondo immobiliare. Senza voler passare per pazzo o bastian contrario a tutti i costi voglio semplicemente affermare un concetto molto semplice e cioè che la metratura di un bene immobile non ne determina il suo valore e nemmeno il suo spazio. Spesso infatti il primo approccio del cliente quando si rivolge ad un operatore sia esso impresa o agente immobiliare è condizionato dal PRE-GIUDIZIO della metratura dell’immobile. Anche gli annunci che descrivono in vendita o in locazione i beni immobili portano sempre (e su alcuni portali obbligatoriamente) la metratura del bene. E’ evidente, lo dico subito per non passare per demente, che 100 mq. sono diversi da 30 mq. chiaro. Sapere o conoscere la metratura di un appartamento non è un capriccio dell’acquirente. Stabilire se un bene è di 100, 90, 92, 55 mq. è un’opera...