Attestato di Qualificazione Energetica

-
Dal 1^ luglio 2009 è obbligatorio allegare l'attestato di qualificazione energetica per la compravendita di qualsiasi immobile. Per la precisione il D.G.R. del 22/12/2008 n. 8/8745 (regione lombamdia) impone l'allegazione del certificato ad ogni compravendita immobiliare e per il prossimo anno anche per le locazioni. Scarica il testo integrale dal mio sito: www.ferrarimarco.net
Segnalo inoltre la nuova legge regionale 13/2009 per il rilancio dell'edilizia.
L'attestato deve essere redatto da tecnico abilitato con relativo corso. Il costo medio fino ad ora riscontrato sul mercato può variare dai 400 ai 700 euro ca. per un singolo certificato. I tempi medi per avere il certificato, protocollato dal Comune, possono variare anch'essi. Meglio informarsi per tempo, calocolate comunque di muoversi con almeno un mese di anticipo.
SENZA IL CERTIFICATO IL NOTAIO NON FA L'ATTO DI COMPRAVENDITA.

Commenti

Posta un commento

Post popolari in questo blog

Galbiate - capannone uso magazzino LOCAZIONE | Ferrari Servizi Immobiliari

-
GALBIATE (LC). In locazione: Capannone 250 mq. uso magazzino. Altezza 6 metri sotto trave, entrata comoda con furgoni. Completo di servizi igienici e uffiicio. Disponibilità parcheggio esterno. Libero subito. Canone annuo di sicuro interesse. Contattaci: Tel. 0341 230 111 Fax: 0341 232 834 Siamo aperti dal lunedi al venerdi dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 Sabato su appuntamento Ci trovate anche qui: www.casa.it www.immobiliare.it www.idealista.it www.ferrari-immobiliare.com www.ferrarimarco.net Non hai trovato quello che cerchi? Vai alla sezione ACQUISIZIONI IN CORSO
Continua a leggere

Contratti di Locazione per uso transitorio

-
Fuori sede o in trasferta: come stipulare il contratto d’affitto L’inizio dell’autunno comporta, per molte famiglie in cui vi sia un figlio che si accinge ad intraprendere gli studi universitari in altra città, la ricerca di un alloggio in cui sistemare l’aspirante dottore. Riportiamo i tratti essenziali della normativa, contenuta nel decreto ministeriale 5 marzo 1999, riguardante le condizioni e le modalità da seguire nella stipulazione dei contratti di locazione finalizzati a soddisfare esigenze abitative di carattere transitorio. Ambito d’applicazione I casi in cui può essere stipulato questo tipo di contratto, a parte quello degli studenti universitari di cui fra breve diremo, sono individuati, a livello locale, dagli organismi rappresentativi dei proprietari e degli inquilini, per cui le ipotesi possono essere diverse da zona a zona. L’esigenza transitoria del conduttore - stabilisce il terzo comma dell’art. 2 del citato decreto ministeriale - dev’essere provata con apposita ...
Continua a leggere

più compravendite e mutui nel 2º trimestre. l'aumento è reale?

-
Immagine
Articolo tratto da Idealista.it Nel secondo trimestre 2010 le compravendite immobiliari hanno rialzato la testa . con un aumento del 2,2% in più dello stesso periodo del 2009, si conferma dunque la ripresa tendenziale del fenomeno iniziata nel precedente trimestre. ma si può gioire davvero? Secondo il rapporto istat e come si vede nel grafico dell'istituto statistico, l'andamento positivo rilevato tra gennaio e giugno di quest anno non ha ancora raggiunto i volumi delle transazioni ai valori assunti nel 2006, anno che precede la discesa si sta parlando, dunque, di una r isalita relativa delle compravendite e dei mutui , e i dati parlano chiaro: nel primo semestre 2010 sono state 417.868 le compravendite, contro le 564.685 stipulate nel primo semestre 2006 (-26%) (clicca sulla foto per ingrandirla) per quanto riguarda le tipologie , invece, l'istat dice che il 93% delle case acquistate nel secondo trimestre di quest anno sono immobili ad uso abitativo ed acces...
Continua a leggere