Professionista Immobiliare

Ottimo Capannone Industriale di mq. 1520 con predisposizione di carroponte ed h. 6,20 m. sotto mensola e completamente indipendente. L'immobile dispone inoltre di uffici molto ben tenuti di mq. 375, piazzale esterno di manovra di mq. 1.400, centrale termica (per il riscaldamento del capannone), area a parcheggio di mq. 600. Ottima situazione e ben tenuta e complessiva di impiantistica. Libero subito. La proprietà valuta anche la possibilità dell'affitto con diritto di riscatto o la vendita con pagamento differito in 2 - 3 anni. Great industrial warehouse of approx. 1520 provision of crane and h. 6.20 m. under shelf and completely independent. The property also has offices very well kept square. 375, of maneuver forecourt of approx. 1400, central heat (for heating the shed), a parking area of approx. 600. Excellent situation and well maintained and the overall plant design. Available immediately. Guarda altri dettagli e foto qui: http://www.ferrari-immobiliare.com/...

In the central area but at the same time in a very private , prestigious villa finished with attention to architectural details and the choice of materials . The solution space of large size can satisfy even the most demanding customers who need to combine a refined home with ample living space and the ability to have space for guests or a study / professional office with separate entrance. Main entrance to the apartment on the ground floor is made of granite staircase and enter on large Solon dominated by a large fireplace finished in stone and large windows overlooking the garden , kitchen, 3 spacious bedrooms , 2 bathrooms, ironing room / cloakroom . Accessed directly from the apartment with internal staircase to the basement floor where there is a large partially tavern (also possible with independent access from the garden) and with a large fireplace and fully equipped kitchen area , 2 large boxes for 8 cars , cellar. On the first floor , with independent access always find anoth...

Splendida villa singola con straordinaria vista lago. Ingresso su ampio salone con grande vetrata panoramica con vista sul giardino e verso il lago, la piscina e l’ampio portico, il tutto su giardino all’inglese e circondato da piante e vista monti. Sempre al piano terreno disponiamo di grande cucina abitabile, bagno, camera e terrazzo con spazio legnaia e griglia. Al piano primo si trovano la camera dei figli (divisibile in due camere o 4 posti letto), 2 terrazzi, la camera matrimoniale con annesso studio, bagno. Al piano interrato si trovano l’ampia taverna con grande camino e cucina, un ampio locale guardaroba e stireria, una camera per gli ospiti, un bagno, la cantina, la lavanderia e un box per 4 auto. IL giardino piantumato con alberi di pregio, il prato all’inglese, il portico e la piscina rendono questa casa un’oasi di pace e tranquillità con una vista incantevole sia verso il lago sia verso le montagne che la circondano. Guarda la fotogallery: clicca qui Stunning de...

In zona panoramica e soleggiata disponiamo di splendida villa singola composta da ampio soggiorno con camino che affaccia sulla terrazza panoramica, cucinotto, tre camere da letto e servizi; nell'interrato taverna e cantina con balcone e terrazza da cui è possibile ricavare un altra soluzione abitativa. Giardino privato. La terrazza circonda tutto l'appartamento e offre una vista mozzafiato sulla vallata. Importante. La casa è allo stato originario e comunque molto ben tenuta. E' evidente che per essere adeguata agli standard di abitazione moderni deve essere sistemata e quindi necessita di qualche lavoro. La casa è di ampie dimensioni e dispone di metano GPL per il riscaldamento. IL PREZZO E' STATO CALCOLATO IN FUNZIONE DELLE NECESSARIE OPERE DI ADEGUAMENTO e della superficie complessiva dell'immobile. Visita altre foto sul nostro sito: http://www.ferrari-immobiliare.com/it/Terreni/Ballabio/V000460/580/

Capannone industriale in eccellenti condizioni ed in posizione strategica nelle vicinanze della superstrada  Milano-Lecco. L'immobile oltre ad essere in condizioni perfette e con l'impiantistica a norma e totalmente riscaldato ha un'altezza sotto trave di m. 12 con predisposizione per carroponte fino a 25 Ton. Su una superficie produttiva di mq. 3.000 totalmente fruibile abbiamo solo tre pilastri e una serie di portoni di accesso su tutti e quattro i lati dell'immobile con la strada che circonda lo stabile e percorribile da autotreni. Facile la movimentazione per il carico e scarico merci. Inoltre dispone di palazzina uffici di mq. 900 ca. in perfette condizioni. Canone annuo molto interessante - previo garanzie fidejussorie. Altre proposte e maggiori dettagli sul nostro sito: www.ferrari-immobiliare.com

Ecco di seguito una tabella riassuntiva della tassazione nei trasferimenti degli immobili sia residenziali, sia strumentali e/o terreni.  Nuova tassazione sulle compravendite immobiliari a partire dal 01 gennaio 2014 Immobili ad uso abitativo. Acquisto immobile “prima casa” da un privato o da impresa che cede esente Fino al 31/12/2013 Dal 01/01/2014 Imposta di registro 3 % 2 % Imposta ipotecaria € 168 € 50 Imposta catastale € 168 € 50 Acquisto immobile “prima casa” da impresa che cede ad IVA Fino al 31/12/2013 Dal 01/01/2014 IVA 4 % 4 % Imposta di registro € 168 € 200 Imposta ipotecaria € 168 € 200 Imposta catastale € 168 € 200 Acquisto immobile ad uso abitativo non “prima casa”...

La finanziaria 2014 ha introdotto, come sempre, delle novità. Conoscere e comprendere tutti i dettagli delle nuove disposizioni è un'impresa se non si è addetti ai lavori. Da anni lavoriamo e collaboriamo con lo studio della commercialista Elisabetta Bramati che anche quest'anno ha saputo riassumere tutte le novità in maniera semplice ed esaustiva. Ecco il link per scaricare il sunto di: Finanziaria e Legge di stabilità 2014 Grazie di cuore dunque a: STUDIO DEL RAG. ELISABETTA BRAMATI VIA G. MAZZINI 5 20835 MUGGIO’ (MB) TEL. – FAX 039-2785530 E mail: bramatielisabetta@gmail.com

Ballabio - Appartamento in zona centrale. Appartamento in condominio ben tenuto in zona centrale. Posto al secondo ed ultimo piano la soluzione  abitativa è così disposta internamente: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, grande terrazzo panoramico da cui si ha accesso da tutti gli ambienti della casa. Ampia cantina al piano interrato. Nelle immediate vicinanze del supermercato e della farmacia è l'ideale per chi vuole vivere in centro paese beneficiando dei servizi ma al contempo godendo di un complesso riservato e tranquillo. Per maggiori dettagli ed informazioni sulla presente proposta potete visitare il nostro sito www.ferrari-immobiliare.com dove proponiamo altri immobili in Ballabio - Lecco - Valsassina. Immobili sia come residenza sia come seconda casa o in locazione.

Rivoluzione nelle compravendite immobiliari o nuovo delirio legislativo tutto italiano? Dopo l’introduzione del titolo di acquisto negli atti notarili con tanto di numero di assegni/bonifici e numeri di conti correnti (alla faccia della privacy – visto che sono atti pubblici) introdotta dalla Legge Bersani, ecco l’ultimo colpo di genio nella prossima legge di stabilità. Infatti, all’art 35 della legge di stabilità è contenuta una piccola rivoluzione per le compravendite immobiliari. Pare, appunto, che i soldi versati dall’acquirente per l’acquisto di una casa al momento del rogito non andranno direttamente al venditore, ma ad un fondo gestito dal notaio che li consegnerà solo a trasferimento di proprietà avvenuto. Capito bene? NO, non è uno scherzo, tutto vero. Gli interessi del fondo serviranno allo stato per alimentare i finanziamenti agevolati alle piccole e medie imprese.