Professionista Immobiliare

Il mercato immobiliare come tutti sanno è piuttosto fermo, per usare un eufemismo. Ciò però non vuol dire  che non offra spunti sui quali fare considerazioni interessanti. Ad esempio, uno su tutti, il valore che inesorabilmente cala vista la carenza di richieste e di interesse. Purtroppo chi ha comprato in momenti in cui il valore era molto alto oggi si ritrova a dover gestire una minusvalenza che, in qualche caso non riesce nemmeno a coprire il mutuo fatto per l’acquisto. Per chi invece si trova nella interessante situazione di dover solo acquistare, senza l’onere di dover vendere a propria volta, le cose cambiano. In effetti, la situazione è tale che 

Fare i prepotenti con chi è in difficoltà è facile, soprattutto se generalmente chi si trova in queste condizioni è anche piuttosto poco esperto di leggi e normative. Ci vuole del “pelo” ma questo non manca mai a chi, stando dietro una scrivania  è pure convinto e cosciente che chi sta dall'altra parte è tecnicamente poco preparato. Diciamo anche che nella maggior parte dei casi le persone oneste che si trovano in difficoltà sono “ignoranti” in materia, nel senso che fanno altro (di professione) nella vita e non hanno conoscenza profonda delle dinamiche bancarie e/o del sistema creditizio ed immobiliare. Generalmente hanno una conoscenza vaga ed improntata, comunque, alla buona educazione di comportamento e al comune senso del dovere: bisogna sempre pagare.

AREA INDUSTRIALE EDIFICABILE. Alcuni dati tecnici: l’ area è da urbanizzare con piano  particolareggiato approvato di logistica circa 52.000 mq. di cui edificabili circa 23.000 mq. ad uso misto industriale - artigianale - logistico - commerciale. L’area è fronte via Emilia Pavese (260 mt circa) e dista circa 4 km dall’Autostrada PC/TO. Il progetto prevede vari tipi di insediamenti ma soprattutto è interessante per la sua posizione geografica dal punto di vista logistico e di collegamento tra PC/TO/MI/GE. Molte importanti aziende nazionali ed internazionali hanno identificato quest’area fondamentale per la distribuzione e produzione nel sud europa/corridoio 5 (ALLIED oil&gas – MONCLER – TECTUBI oil&gas – AMAZON – YAMAHA – INDESIT – ABB – GEODIS – GIOCHI PREZIOSI – AVON COSMETIC). Prezzo e condizioni di vendita molto interessanti. Maggiori dettagli ed informazioni al nostro sito: www.ferrari-immobiliare.com

In questi giorni ho avuto modo di constatare quanto la gente sia in preda alla paura da non riuscire più a  ragionare. Ho incontrato ed incontro quotidianamente persone che, impaurite e depresse dalla situazione critica contingente, non riesce più a reagire. Bloccate dal disagio e da credenze ormai consolidate nel tempo. Come ad esempio la paura che la banca ti possa buttare in mezzo ad una strada se non paghi il mutuo o ancora più semplicemente che il prezzo delle case non scenda a fronte di una offerta.