Professionista Immobiliare

Si è concluso il “travaso” degli agenti finanziari e mediatori creditizi dai vecchi albi tenuti dalla Banca d’Italia ai nuovi elenchi gestiti dall’Organismo degli agenti e dei mediatori (Oam). Con questo passaggio gli agenti immobiliari non potranno più segnalare mutui ai propri clienti, e tanto meno ottenerne un ricavo. È quanto stabilito dal decreto legge 141/2010 che entra in vigore, dopo due anni transitori.

ReddiTest è un software che consente ai contribuenti di valutare la coerenza tra il reddito familiare e le spese sostenute nell'anno, presentato oggi dall'agenzia delle Entrate. Per utilizzare il programma è necessario scaricare il software e inserire i dati richiesti.  Trova tutte le spiegazione le informazioni, quindi, sul sito de Il Sole 24 Ore .

Mentre i vari esponenti politici italiani, e non, si prodigano per sistemare la finanza virtuale.... quella per intenderci che capiscono solo loro e le grandi società internazionali, la gente normale fatica a capire cosa sta accadendo. Anzi, ciò che è peggio è che non si riesce più a capire cosa fare per rimettere in moto la piccola economia concreta con cui comprare pane e pasta al supermercato sotto casa. Monti dice che già nel 2013 ci sarà una leggera ripresa, mah..., forse si riferisce all'alta finanza ed al sistema finanziario globale. Loro studiano, noi digiuniamo. E continuiamo a non capire. Eppure per chi come noi persone normali ogni giorno si prodiga per portare aventi il proprio lavoro, qualunque esso sia, è facile capire che nel concreto l'economia reale, quella fatta con i soldi è completamente ferma, inchiodata al palo. Non solo per effetto della crisi in sé o per la mancanza di risparmi. Soprattutto per la mancanza di sostegno dell'attività di supporto ch...

Il calo delle compravendite di immobili residenziali registrato nel primo trimestre dell'anno, sarà una costante anche del secondo semestre. A dirlo è nomisma che nel suo secondo rapporto immobiliare profila due possibili scenari per il residenziale del 2012. Da una parte, nella peggiore delle ipotesi, la flessione sarà dell'11,5% con 529.306 transazioni effettuate, mentre nel caso di un miglioramento della situazione, il calo potrebbe attestarsi in un 5,3%, con 566.299 transazioni effettuate. Ciò nonostante i prezzi non danno segnali di bruschi crolli, come avvenuto in altri paesi europei o negli usa, segno che la maggior parte dei proprietari insiste sulle loro richieste, magari in attesa di tempi migliori. (sempre secondo Nomisma, secondo noi invece i prezzi calano eccome davanti ad una offerta di acquisto seria). La consegna quindi sembra essere quella di non cedere alla congiuntura come vediamo per il 2012 nomisma prevede il quarto anno consecutiovo di discese dei prezzi,...

Le erogazioni dei mutui immobiliari per l'acquisto di nuove abitazioni sono crollate del 47%. Così secondo la trentaduesima edizione dell'Osservatorio sul credito al dettaglio realizzato da Assofin, CRIF e Prometeia. Un'analisi che registra una decisa flessione del credito alle famiglie, e non solo per l'acquisto di case. Per quanto riguarda i mutui, nel 2011 le erogazioni sono scese del 9,1% rispetto all’anno precedente. Calo che è diventato un vero e proprio crollo (-47%)  nei primi tre mesi del 2012. A scoraggiare la richiesta di finanziamenti per la casa, l’aumento dei tassi di interesse applicati ai nuovi contratti, ma, ovviamente, anche l’irrigidimento dei criteri di concessione. Il calo più deciso è però riservato agli altri mutui (per ristrutturazione, liquidità, consolidamento del debito, surroga e sostituzione): dopo il -24,9% del 2011, nei primi tre mesi del 2012 sono scesi dell'80% rispetto allo stesso periodo del 2011. Un clima di incertezza che ha ...