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SINTESI DELLE NOVITÀ DEL DECRETO SVILUPPO E DELLE MODIFICHE APPORTATE ALLA LEGGE DI RIFORMA DEL MERCATO DEL LAVORO E’ stato convertito in Legge (L. n.134 del 7 agosto 2012) il Decreto Sviluppo (D.L. 22 giugno 2012, n.83). Tra le novità apportate, in vigore a decorrere dal 12 agosto 2012, si segnalano importanti interventi correttivi sintetizzati come segue. RESPONSABILITÀ SOLIDALE NELL’APPALTO: SOLIDARIETÀ RITENUTE FISCALI E IVA (ART.13-TER) La legge di conversione del Decreto Sviluppo modifica ulteriormente la disciplina della solidarietà negli appalti relativa alle ritenute fiscali sui redditi di lavoro dipendente e al versamento dell’Iva dovuta dal subappaltatore all’erario. A decorrere dal 12 agosto 2012, l’appaltatore risponde in solido con il subappaltatore, nei limiti del corrispettivo dovuto, del versamento all’erario delle ritenute fiscali sui redditi di lavoro dipendente e del versamento dell’Iva dovuta dal subappaltatore all’erario in relazione al subappalto....

Nuovi ed in pronta consegna, appartamenti con ottime finiture in zona tranquilla a pochi chilometri dalla città di Lecco. Splendide finiture interne, ampi terrazzi e riscaldamento autonomo a pavimento. Disponibili anche soluzioni abitative con giardino privato. Tutte le unità abitative dispongono di box doppio in larghezza. Classe energetica B. Per ulteriori dettagli vedi il link qui sotto. Dettaglio Immobile

In un mercato immobiliare fermo dove domanda ed offerta non riescono più ad incontrarsi ci si chiede quale sia la via d’uscita. Precarietà dei posti di lavoro e difficoltà di accesso al credito sono le principali cause che impediscono il ritorno ad un mercato fluido dove venditori ed acquirenti possano dar vita alle normali dinamiche di vendita. Purtroppo in questo contesto economico così difficile anche la prospettiva di una ripresa si fa sempre più lunga e dilatata nel tempo. Per chi, come le imprese di costruzione, ha investito molto e si ritrova un capitale fermo senza possibilità di avvicinare un compratore è diventato difficile andare avanti. Difficile anche restituire alle banche il capitale e gli interessi ricevuti come finanziamento per la costruzione. Il grande problema resta l’accesso al credito per le famiglie. Anche nella migliore delle ipotesi in cui il potenziale compratore sia ben intenzionato all’acquisto ed abbia le credenziali per farlo (posto di lavoro sicuro ...

Mentre i vari esponenti politici italiani, e non, si prodigano per sistemare la finanza virtuale.... quella per intenderci che capiscono solo loro e le grandi società internazionali, la gente normale fatica a capire cosa sta accadendo. Anzi, ciò che è peggio è che non si riesce più a capire cosa fare per rimettere in moto la piccola economia concreta con cui comprare pane e pasta al supermercato sotto casa. Monti dice che già nel 2013 ci sarà una leggera ripresa, mah..., forse si riferisce all'alta finanza ed al sistema finanziario globale. Loro studiano, noi digiuniamo. E continuiamo a non capire. Eppure per chi come noi persone normali ogni giorno si prodiga per portare aventi il proprio lavoro, qualunque esso sia, è facile capire che nel concreto l'economia reale, quella fatta con i soldi è completamente ferma, inchiodata al palo. Non solo per effetto della crisi in sé o per la mancanza di risparmi. Soprattutto per la mancanza di sostegno dell'attività di supporto ch...

Legge Regionale Lombardia 31 luglio 2012 n. 14 E’ stata pubblicata sul BURL del 3/8/2012 n. 31 (in vigore dal giorno successivo), la legge con la quale la Regione Lombardia ha apportato numerose modifiche e integrazioni alla L.R. 29/9/2012 n. 17, recante norme per il risanamento dell’ambiente, bonifica e smaltimento dell’amianto. La legge regionale prevede in sintesi: - la promozione di politiche educative, formative, azioni informative finalizzate alla sensibilizzazione sui temi correlati alla gestione dell’amianto; - la promozione di finanziamenti agevolati per la bonifica di edifici con presenza di manufatti contenenti amianto; - la promozione, in collaborazione con le province, della sostituzione delle coperture in eternit o contenenti amianto con coperture dotate di pannelli solari fotovoltaici; - la facoltà dei comuni, nel rispetto dei requisiti previsti dalla normativa vigente per le imprese che si occupano di smaltimento e rimozione dell’amianto, di stipulare conv...

Che vergogna! La tracciabilità dei pagamenti per il cittadino è un obbligo. Tra poco per bere il caffè sarà necessario esibire la carta di credito... loro invece non devono avere controlli per fregare e fregarci più liberamente. Il bello della crisi è che la gente deve pensare a tirare a campare ed a far bene quel poco lavoro che gli rimane... altrimenti prenderebbe un treno per Roma! Gli islamici per un film mai uscito hanno messo a ferro e fuoco tante ambasciate, noi invece continuiamo a prenderlo in quel posto senza batter ciglio. Non si riesce più a capire chi ci è e chi ci fa. Sicuramente ci fa schifo quest'arroganza di chi predica bene ma alla fine razzola, razzola e razzola male. Prima o poi arriverà il giorno che qualcuno prenderà a calci nel culo questi signori. Speriamo. Strano però che sindacati, giornali, grandi aziende, banche e poter forti facciano una forte protesta...

Se vuoi vendere il tuo immobile devi allineare la tua richiesta alle disponibilità del mercato. Il tuo immobile potrà essere acquistato solo se il prezzo richiesto è allineato alle effettive capacità di acquisto del tuo compratore. Per quanto tu possa avere un bene interessante, bello, efficiente etc. non puoi prescindere dal mercato, dalle sue dinamiche e dai potenziali compratori. Un esempio molto semplice nei periodi di crisi è la maggiore offerta sul mercato che offre ai potenziali compratori più possibilità di scelta. Non solo, in un mercato come questo dove la crisi “impone” alle banche di abbassare la percentuale di intervento nei finanziamenti, il cliente si ritrova, suo malgrado, ad avere una buona fetta di disponibilità finanziaria in meno. Il suo potere d’acquisto infatti si riduce di ca. il 30-40%. Questo non significa che non vi sia possibilità alcuna di vendita o che non vi siano potenziali compratori. I compratori e le persone potenzialmente interessate ci saranno se...

In questo momento di mercato e di crisi generale o generalizzata, ognuno cerca tirare un po’ l’acqua al proprio mulino snocciolando percentuali varie. Sia in termini di variazioni di prezzi, di vendite, di richieste e quant’altro faccia al caso proprio. I costruttori dicono che non c’è bolla immobiliare (ANCE)…, le banche che diminuisce la richiesta di credito per colpa della precarietà del lavoro… (mica perché loro non lo concedono, il credito), le associazioni varie che i prezzi sono troppo alti e così via. Poiché le percentuali sono sempre legate a valori di riferimento e presi a proprio comodo è difficile fare delle considerazioni oggettive. L’ultima che, ad esempio, ho letto è stata che l’erogazione dei mutui è diminuita del 47% sul primo trimetre 2011… quindi uno pensa ad un netto calo ma non così drammatico. Peccato che nel 2011 c’era stato un calo simile, così come il 2010 ed il 2009…. Quindi se ci pensate vuol dire che i mutui erogati sono stati molto pochi. La verità è ...

Il GSE ha fornito alcuni chiarimenti riguardanti l’applicazione del decreto ministeriale 5 luglio 2012, il cosiddetto Quinto Conto Energia fotovoltaico.   I chiarimenti, riportati sul documento Allegato 1 alla nota ANCE, riguardano: -       la definizione di “edificio energeticamente certificabile”, sul quale, ai sensi dell’allegato 4 al decreto, devono integrarsi, o sostituire elementi architettonici, i moduli non convenzionali e i componenti speciali degli impianti fotovoltaici con caratteristiche innovative che intendano accedere agli incentivi di cui all’art. 8 del decreto; -       le certificazioni e le attestazioni riguardanti i moduli fotovoltaici e i gruppi di conversione (inverter) necessarie per l’ammissione alle tariffe incentivanti. Il GSE ha inoltre fornito chiarimenti sull’applicabilità del Quarto Conto Energia agli impianti realizzati sugli edifici e sulle aree della Pubblica Amministrazione, che entrino in esercizio entr...

Immobile in piccola palazzina di soli 4 appartamenti e posto all'ultimo piano con vista panoramica sul lago di Lecco.  Soluzione abitativa così composta: ingresso, soggiorno con camino e balcone con vista panoramica, cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio e cantina. L'appartamento in parte mansardato è tenuto in ottime condizioni e dispone riscaldamento autonomo a metano, serramenti con doppi vetri ed impianto di condizionamento. Ideale per giovani coppie e per chi desidera vivere in piccolo contesto a poca distanza dal centro di Lecco con vista deliziosa sul lago. Prezzo richiesto € 190.000 Maggiori dettagli al n. 0341/230.111 o visitando il sito www.ferrari-immobiliare.com

In zona centrale villino di testa di recentissima costruzione. Disposto su due livelli e così composto: ingresso sul soggiorno con caminetto, cucina abitabile che affaccia sul giardino privato, bagno; al piano superiore due camere da letto, bagno e terrazzo. Completa la soluzione il box ampio. Classe energetica F -  kWh/m²a 214,25 CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO Telefono 0341/230.111 Fax 0341/232.834 Aperti dal lunedì al sabato dalle 9.00 alle 12.30 - 14.30 alle 19.30 visita il sito: www.ferrari-immobiliare.com

L’art. 13-ter del c.d. “decreto Sviluppo” (D.L. n. 83/2012, convertito, con modificazioni nella legge n. 134/2012, pubblicata sulla G.U. n. 187 dell’11 agosto 2012) ha riscritto il comma 28 della legge n. 248/2006 ed ha introdotto i commi 28-bis e 28-ter. Il nuovo comma 28 stabilisce che in caso di appalto di opere e di servizi, l’appaltatore risponde in solido con il subappaltatore, nei limiti di quanto dovuto, dell’IRPEF su redditi da lavoro dipendente per i lavoratori interessati e dell’IVA dovuta all’Erario relativamente alle prestazioni effettuate a seguito del contratto di subappalto. La disposizione, così come è scritta, lascia fuori il committente ed, inoltre, non c’è il limite dei due anni dalla cessazione e del rapporto cui si riferisce l’art. 29 del D.L.vo n. 276/2003. Ciò significa che il coinvolgimento in solido trova soltanto il limite della prescrizione dei singoli tributi interessati. Il comma 28 –bis afferma che il committente non deve provvedere al pagamento del c...

L'INAIL fa presente che il c.d. decreto sviluppo (Legge n. 106/2011), intervenendo in materia di iscrizione presso l'albo provinciale delle imprese artigiane, ribadisce che l'assoggettamento all'obbligazione contributiva previdenziale del lavoratore artigiano è connesso con l'effettivo svolgimento della specifica attività: ribadendo la procedura cui di fatto l’Inail già si attiene attualmente, si crea un comune denominatore anche con l’inquadramento ai fini INPS che con analoga circolare ha stabilito di attenersi ai medesimi canoni nell’assoggettamento alla specifica contribuzione. Si ringrazia per le informazioni: CONSULENZA & SERVIZI LAVORO - GESTIONE AZIENDALE DR. MICHELE CORBETTA via Montenero 12/a 22044 - Inverigo (CO) Cell.393.2006446 mcorbetta63@gmail.com